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RESTAURANT FONDS + MURS 195.000 €

DESCRIPTION
Ref 905
A 5 minutes des portes de Roanne, dans le bassin charliendin, avec un superbe emplacement, et une visibilité indiscutable, venez découvrir ce restaurant à reprendre FONDS + MURS,

Bail comprenant une partie restauration de 220m² :
2 salles de réception de 45 et 38m² avec deux sanitaires et accès PMR.
2 pièces d'accueil et bar, puis partie cuisine/plonge et remise de 90m²
Puis une grande terrasse abritée d'environ 90m².

En plus, une partie habitation à rénover au 1er étage de 95m² avec possibilité 3 chambres, et une cour arrière de 500m² sans vis-à-vis idéale pour une terrasse exposée OUEST.

CA de novembre 2021 à septembre 2022 : 177000€ pour 30 couverts sachant qu'il y a une capacité de 70 couverts.
Potentiel à développer.

Loyer : 1255€
Taxe foncière 117€/mois
Assurance 220€/mois
Toiture en bon état.
Parcelle totale de 1400m²
Bâti de 330m² au sol
Chaudière gaz

Fonds + murs : 195.000€ frais d'agence inclus.

Photos sur demande.

Léa GIVRE - 07 83 03 78 37
**Honoraires à la charge du vendeur
330m²
0 Pièce(s)
195 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Affichage des informations légales : Gotte Immobilier | Raison sociale : GOTTE REGIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 53022269400032 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : 14530222694 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante