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Appartement Roanne 2 pièces 57 m2 + balcon de 9m² plein sud

DESCRIPTION
Ref 505
A ROANNE, quai du Renaison, dans un immeuble bien entretenu, nous vous proposons de découvrir ce T2 de 57m².

Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

En annexe nous retrouvons un balcon, un placard et un garage.

Nous avons un devis de 21.000€ de travaux pour rafraîchir sols/murs, ainsi que la cuisine et la salle de bains, et le tableau électrique. Pour l'investisseur un devis de 3900€ pour meubler cet appartement.

Charges de copropriété: 140€ par mois comprenant les charges d'entretien, des espaces verts, de l'immeuble et le chauffage.
Taxe foncière: 826€ en 2019

Prix: 45.00€ à visiter sans attendre.

Contact: Agence Gotte Immobilier - 0623124341 - 04.77.78.04.02 - mail: jeremie.kaden@gotte-immobilier.fr

chiffres clefs:
budget total: 84760€ rentabilité: 8.4%
frais de notaire: 4860€ gain: +28€/mois NET

crédit sur 20 ans: 379€/mois, taux 1.65% assurance 0.36%


**Honoraires à la charge du vendeur
57m²
2 Pièce(s)
45 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1683€.
Affichage des informations légales : Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo | Raison sociale : Gotte immobilier | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 490124500 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante