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Appartement T3 de 63m² avec 40m² d'extérieur

DESCRIPTION
Ref 425
A Lyon, au coeur du nouveau quartier de Confluence, immeuble Naturae, nous vous proposons ce T3 de 63m² avec 27m² de terrasse et 12 m² de loggia.

Au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec espace salon, salle à manger, cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 27m² et une loggia de 12m², un coin nuit avec deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.

Cet appartement propose des prestations de qualité de part ses volumes et ses extérieurs, construction récente et de qualité, et la proximité directe de l'ensemble des commodités.

Nous retrouvons en annexe un box fermé en sous sol.

Idéal investisseur, produit rare sur le secteur, loué actuellement 976,38€ hors charges.

Charges de copropriété: 475€ par trimestre (comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide).

Prix: 399.000€ Frais d'agence inclus - A découvrir rapidement

Contact: Dorian Gotte - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
63m²
3 Pièce(s)
399 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo | Raison sociale : Gotte immobilier | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 490124500 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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