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Magnifique appartement ancien et cossu de 270 m² en plein centre de Roanne

DESCRIPTION
Ref 99
Au coeur du centre ville de Roanne dans immeuble Haussmannien : TB bel appartement ( 270 m²) avec volumes grandioses et cachet majestueux de l'ancien . PRODUIT RARE et UNIQUE

Au 3 ème étage ( ascenseur prévu , en cours ) : vaste et somptueux hall d'entrée et couloir de 70 m² desservant l'ensemble des pièces .
Une grande pièce de vie ( 2 salons communiquant ) de plus de 70 m² avec magnifiques cheminées , tb parquets et agréable disposition et volume .
Cuisine indépendante équipée et aménagée ( environ 20 m² ) + cellier 6 m² attenant , et communiquant aussi salle à manger de 22 m² .

Couloir desservant une suite parentale ( 15 m² ) avec salle d'eau , puis autre chambre avec cabinet de toilette ( 14m² ) , et une dernière chambre de plus de 30 m² pouvant se scinder en deux ( 2 chambres ou une chambre + bureau ) .
Salle de bains indépendante et attenante une buanderie - lingerie .
Balcon filant dans pièce de vie .
Orientation Est - Ouest ( appartement traversant) .

Chauffage individuel : chaudière moins de 10 ans au gaz de ville .
D.P.E : C

Un grand grenier + 2 caves .
2 places de parking privé + grand garage .

Parc arboré pour la copropriété de 3600 m² .

Taxe foncière : 2800 €

Produit exceptionnel et rare à découvrir .
Prix : 330 000 € ( tous frais agence inclus )
**Honoraires à la charge du vendeur
270m²
6 Pièce(s)
330 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo | Raison sociale : Gotte immobilier | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 490124500 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante