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APPARTEMENT T5, rendement 10%

DESCRIPTION
Ref 599
A Roanne, rue Condorcet, dans une résidence à proximité de l'ensemble des commodités, nous vous proposons ce grand T5.
Au 4eme étages, il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec un retour pour la cuisine donnant sur le balcon, une salle d'eau avec WC indépendant, et 4 chambres.
L'appartement est à rafraîchir (devis de 24.000€ et 4300€ d'ameublement), l'immeuble est en bon état général.
En annexe nous retrouvons une place de stationnement et une cave.
Pouvant se relouer meublé 580€ HC par mois (50€ de charges).

LES CHIFFRES:
Prix: 38.000€ Frais d'agence inclus, Frais de notaire: 4370€
Travaux: 24.000€, Ameublement: 4300€
Loyer annuel: 7000€
Taxe foncière: 650€ Assurance PNO: 300€
Crédit: 358€/mois, taux d'intérêt 1.65%, taux assu: 0.36%

REND BRUT 9.9% REND NET 8.6%
CASH FLOW 146€/mois

Contact: Jérémie KADEN - Téléphone: 06.23.12.43.41- Mail: jeremie.kaden@gotte-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
75m²
5 Pièce(s)
38 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo | Raison sociale : Gotte immobilier | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 490124500 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante