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Maison Roanne 90m² et 150m² de cour 79 000 € FAI

DESCRIPTION
Ref 412
A Roanne, à deux pas de la place Gabriel Péri, de l'ensemble des commodités, nous vous proposons cette maison de ville de 90m², située en fond de cour.

Composée de deux niveau de 45m² chacun, et donnant sur une cour privative d'environ 150m².

Nous retrouvons au rez-de-chaussée un spacieux salon de 15m², avec une cuisine salle à manger de 30m². Avec un cellier, salle d'eau et WC.

Ensuite l'étage offre un palier pouvant faire office d'espace bureau, d'autre part nous avons deux grandes chambres de 15m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

De plus une cave de 25m² enterrée.

Cette maison est loué 550€/mois, depuis 7 ans et pour encore 10 ans sur. Loyer annuel de 6 600€, avec une rentabilité brute de 7.5%., et si vous faite un crédit sur 25 ans la mensualité serait de 356€, soit un cach flow de 1128€/an.

Cette maison propose des prestations intéressantes, dans un bon état général, double vitrage, de beaux volumes, de travaux à prévoir dans les années a venir

Chauffage individuel au gaz de ville.
Maison hors copropriété, donc pas de charges
Taxe foncière : 800€

Prix: 79.000€ FAI - Belle affaire - à découvrir rapidement

Contact: Dorian GOTTE - Jérémie KADEN Téléphone: 04.77.78.04.02
**Honoraires à la charge du vendeur
90m²
3 Pièce(s)
79 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo | Raison sociale : Gotte immobilier | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 490124500 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante