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Immeuble Roanne 4 appartements livraison Fin avril

DESCRIPTION
Ref 406
En Centre ville de ROANNE , à deux pas de tous les commerces et les commodités, nous vous proposons cet immeuble d'investissement entièrement rénové ( livraison fin avril) à fort potentiel 8.9% en non meublé, et 9,4% en logement meublé. L'immeuble sera livré fin mars 2019, la rénovation est réalisé avec gout et avec des matériaux de qualité et de jolie finition ( qui garantira la location).
garantie décennale, donc aucun travaux futur à prévoir

Il se compose en 4 lots:
RDC T3 de 60m² pouvant se louer 500€/mois
RDC T3 de 90m² pouvant se louer 600€/mois
1eme T3 de 70m² pouvant se louer 600€/mois avec terrasse 15m²
1eme T3 de 70m² pouvant se louer 600€/mois avec terrasse 15m²
Soit une valeur locative de 2300€/mois non meublée et en meublée: 2540€/mois

Prix de l'immeuble 310.000€FAI soit une rentabilité 8,9%. Pour meubler les 4 appartements il faut compter 14.000€ (soit un budget global de 324.000€FAI, rentabilité 9,4%) à découvrir rapidement.

Très jolie prestation : tous les appartements sont rénové avec du parquet massif, carrelage moderne, suite parentale avec douche italienne dans chaque appartement, salle de bain, vmc, chaudière gaz a condensation neuve, double vitrage avec volet roulant, et deux grande terrasse pour les 2 appartements du 1er étages.

pour information RENTABILITÉ NET 8,4% et PAS DE TRAVAUX SUR 20 ANS

Contact: Dorian GOTTE - Jérémie KADEN Téléphone: 04.77.78.04.02
**Honoraires à la charge du vendeur
290m²
4 Pièce(s)
310 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo | Raison sociale : Gotte immobilier | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 490124500 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante