Votre recherche
 
 
 
 
 
OU
 
 

Immeuble Roanne 6 lots 10% rentabilité net

DESCRIPTION
Ref 492
En centre ville de Roanne, rue Jean Jaurès , à deux pas de la gare et des commerces, nous vous proposons cette immeuble d'investissement à fort potentiel 10% de rentabilité net.

il se compose en 6 lots
Local commercial loué 275€
T2 de 65m² loué 450€
T2 de 65m² loué 410€
studio sous les combles loué 300€
studio de 30m² loué 320€
studio de 25m² pouvant se loué 320€
soit un revenu locatif de 2075€/mois en l'état et 2375€/mois en meublé
Prix de l'immeuble 240.000€ FAI, pour meublé les 5 appartements il faut compter 17.000€.

contact: jérémie kaden 0623124341 ou jeremie.kaden@gotte-immobilier.fr

Les CHIFFRES
PRIX: 240.000€ FAI
Frais de notaire: 18.300€
Travaux: 10.000€
Ameublement: 17.000€
BUDGET : 285.300€

LOYER: 28500€/AN

CHARGES
Pas de copropriété
TAXE FONCIÈRE: 1980€
Assurance PNO: 150/an

CRÉDIT:
mensualité sur 20ans: 1430€/mois
Taux intérêt: 1.25%
Taux assurance: 0.36%

RENTABILITÉ
REND BRUT 11.8%
REND NET 10%
cash flow: 767.5€/mois
cash flow sur 5ans: 46050€
**Honoraires à la charge du vendeur
280m²
6 Pièce(s)
240 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo | Raison sociale : Gotte immobilier | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 490124500 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante