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Immeuble 10,6% rentabilité sur Roanne 7 lots 324 m2

DESCRIPTION
Ref 529
A Roanne, à proximité de l'ensemble des commerces, nous vous proposons de découvrir cet immeuble composé de 7 appartements à créer ( devis de 200.000€).

Ces appartements proposeront des belles prestations.
Les appartements pourront se louer pour un loyer mensuel de 3030€ par mois hors charges soit une rentabilité à 10,2%
possibilité de meubler les logements ( pour 25.000€ par notre partenaire GL Staging) pour une meilleure rentabilité aux alentours de 10.6%

composition des 3 batiments
batiment sur rue:
rdc sur rue: T3 de 53m² pouvant se louer 450€
1er étage droite: studio de 24m² pouvant se louer 330€
1er étage gauche: studio de 32m² pouvant se louer 350€

maison fond de cours: divisée en deux appartements de T2 50m² pouvant se louer chacun 500€ avec un jardin privatif

bâtiment sur la gauche:
rdc: T2 bis de 56m² pouvant se louer 450€
1er étage: T2 bis de 56m² pouvant se louer 450€


les chiffres:
Prix 160.000€
frais de notaire 12300€
PNO: 150€
ameublement 25.000€
travaux 200.000€
crédit sur la totalité 389.300€ /25 ans: 1675€/mois ( taux 1.65%, assu 0.36%)

Pas de charge de copropriété

Contact: Dorian GOTTE - Jérémie KADEN Téléphone: 06.23.12.43.41
**Honoraires à la charge du vendeur
324m²
7 Pièce(s)
160 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo | Raison sociale : Gotte immobilier | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 490124500 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante