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IMMEUBLE 12% de renta - 4 APPARTEMENTS - 185.000€ - SAINT VICTOR SUR RHINS

DESCRIPTION
Ref 706
A Saint-Victor, à 5 minutes du centre-village, dans un endroit calme en bord du Rhins, immeuble de 330m² sur sous-sol semi-enterré.

4 appartements en duplex loués :

- 1 T3 de 75m² loué 360€/mois
- 1 T3 de 65m² loué 304€/mois avec terrasse
- 1 T4 de 118m² loué 460€/mois avec terrasse
- 1 T4 de 76m² loué 420€/mois avec terrasse

Soit 1544€/mois et 18548€/an soit rentabilité brut 10%
Local en sous sol total, pouvant se louer 300€ donc augmentation possible de rentabilité.
portant donc la rentabilité à 12%

1 cave par appartement
Compteurs individuel
Chauffage électrique, sauf un seul au gaz
Rénovation total appartement + toit environ 20/25 ans.
Fenêtres PVC double vitrage, et volet roulant manuel

TF : 3200€
Assurance immeuble environ 1.300€

Belle affaire, à saisir
185.000€ Frais d'Agence Inclus

Agence Gotte Immobilier - Léa GIVRE 07 83 03 78 37 - 04 77 78 04 02 / lea.givre@gotte-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
330m²
14 Pièce(s)
185 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo | Raison sociale : Gotte immobilier | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 530222694 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante