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Immeuble de rapport - commerce + appartement le tout en bon état et loué

DESCRIPTION
Ref 784
A Le Coteau, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport composé de deux lots.

Nous retrouvons en rdc un local commercial avec un bail 3/6/9, mesurant environ 60m² et avec un loyer de 555€ par mois hors charges + plus 420€ à l'année de taxe foncière.

Au 1er étage un appartement T3 de 50m² avec terrasse, en bon état actuellement loué 395€ par mois hors charges.

Idéal pour un investissement maitrisé
Belle rentabilité
950€ par mois soit 11.400€ à l'année
mensualité sur 20 ans: 632€

Prix: 129.000€ F.A.I (rentabilité brute d'environ 9%)

Contact: Agence Gotte Immobilier - Léa Givre - Téléphone: 07.83.03.78.37 / 04.77.78.04.02 - Mail: lea.givre@gotte-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
110m²
5 Pièce(s)
129 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo | Raison sociale : Gotte immobilier | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 530222694 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante