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Immeuble 5 appartements - forte rentabilité 11,15%
Compromis signé

DESCRIPTION
Ref 28
A Regny, dans le centre du village, à deux pas de la mairie nous vous proposons cet immeuble d'investissement à fort potentiel 10,67% NET en location non meublée et 11,15% en location meublée.

Il se compose de 5 appartements:

T4 de 100m² pouvant se louer à 450€ par mois
T2 de 50m² pouvant se louer à 250€ par mois
T3 de 85m² pouvant se louer à 400€ par mois
T3 de 70m² pouvant se louer à 380€ par mois
T2 de 35m² pouvant se louer à 200€ par mois
Garage loué 75€ par mois
Soit un potentiel locatif de 1755€/mois non meublé et si on le propose meublé on serait à 2005€/mois

Prix de l'immeuble 100.000€FAI , sa rénovation totale est estimée à 86.535€ (devis réalisé) soit un prix de 186.535€FAI rentabilité 11,3%BRUT et pour meubler tous les appartements il faut compter 19.403€ (soit un budget global de 205.938€ FAI, rentabilité 11,7%) à découvrir rapidement.

les chiffres:
acquisition: 100.000€
devis travaux: 86.535€
ameublement: 19.403€
frais de notaire: 8.596€
loyer perçu: 24.060€
taxe foncière: 1.800€
frais assurance : 500€

Contact: Agence Gotte Immobilier - Téléphone: 06.23.12.43.41 - 04.77.78.04.02 - Mail: jeremie.kaden@gotte-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
340m²
14 Pièce(s)
187 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo | Raison sociale : Gotte immobilier | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 490124500 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante