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Belle maison atypique et originale située dans un cadre magique par la vue

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DESCRIPTION
Ref 97
Villa d'architecte conçue en bois avec originalité et gout ( 185 m² ) : posée au flanc de la colline offrant une vue dominante magnifique ,
et entourée d'un terrain ( 2200m²) féerique par sa disposition et ses couleurs , très belle piscine chauffée ( 10x 9 )
, grand garage atypique sur 2 niveaux distincts ( 80 m² ) .

Maison des années ( 1987 ) en ossature bois avec isolation , disposition et distribution harmonieuse par plusieurs demi niveaux .
Confort , lumière , qualité sont au rdv pour amoureux d'une vie ouverte sur la vue et l'environnement et une touche de non conformisme .

Entrée 8 m² donnant sur univers de vie d'environ 80 m² (au total ) : dont véranda ouverte sur terrasse et vue 180 ° , salon - séjour cathédrale ,
cuisine US avec cellier - buanderie , salle à manger .
A ce niveau : 2 grandes chambres d'environ 16 à 20 m² , agréable salle d'eau , WC indépendant .

A l'étage surplombant les beaux volumes du salon - séjour cathédrale : belle mezzanine pouvant convenir soit à un espace bureau ,
ou coin lecture et détente , ou le cas échéant un espace chambre d'appoint .
Grande chambre parentale avec salle de bains- WC , et pt balcon coloré ( l'ensemble : 30 m² environ ) .

Chauffage tout électrique par panneaux - radiants ( plafonds ) : cout annuel 4200 € incluant tout ( chauffage , lumière , eau chaude ect .... ) .
Poêle scandinave dans véranda .
Dépenses eau : 900 € par an .
Puits dans le terrain pour arrosage .
Double vitrage , volets roulants , tout à l'égout .
Taxe foncière : 1300 € .

A l'extérieur la magie là aussi opère par l'harmonieuse conception du terrain et de la piscine originale , ses terrasses , ses agréables petits recoins .
Vue grandiose sur l'environnement et l'horizon au loin .
Terrain clos et paysagé avec gout et harmonie tant par les couleurs que le cheminement et distribution .

Grand garage sur 2 niveaux .
Au rdc niveau rue : place pour 3 voitures
En rez de jardin : environ 40 m² en 2 pièces ( coin atelier et autre pièce multi fonctions ) .

La propriété possède de très nombreux atouts : merveilleux emplacement avec vue , originalité de la maison et du parc ,
un confort et mode de vie très agréable .
A 1 h de Lyon , 30 min de Roanne , 20 min de Tarare , 2 minutes centre Thizy et tous commerces ect ....

Venez découvrir ce bien atypique si celui ci semble vous correspondre .
rapport qualité - prix très intéressant .
Prix : 265 000 € ( tous frais d'agences inclus ) .

contact : Bernard Gotte
Sarl Gotte-immobilier
tel : 06 21 35 40 49
**Honoraires à la charge du vendeur
185m²
7 Pièce(s)
vendu


CARACTERISTIQUES
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 Consommation énergetique


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LOCALISATION
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Carte T : 143T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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