A : Roanne - Riorges , dans quartier paisible : maison de ville sur 2 niveaux de 130 m² + 25m² dépendances + garage sur rue de 25 m² .
terrain clos de 300 m² .
Maison à rénover 100% , le gros oeuvre bon état d'ensemble .
L'intérieur de la maison est à rénover et réaménager entièrement .
Maison des années 50 exposé plein sud , avec 2 niveaux de 45 m² chacun ( coté rue ) desservis par escalier extérieur .
Extension dans les années 80 ( coté est ) de 2 niveaux de 25 m² chacun , desservis idem par escalier extérieur .
La partie RDC de l'extension sert de : chaufferie - cellier et de pte dépendance .
Grande cave de 25 m² sous la 1ère partie de la maison .
Garage indépendant , 25 m² , sur rue et communiquant au terrain .
Terrain de 300 m² à nettoyer et à réhabiliter.
Chauffage gaz de ville ( chaudière plutôt ancienne ) .
L'ensemble du bien : A RÉNOVER COMPLÉTEMENT .
Volets et fenêtres , électricité , chauffage , peintures ect ......
Taxe foncière : 960 € .
La maison possède de bons atouts et un bon potentiel .
Quartier très paisible , à 2 pas du centre et commerces , transports , ect ....., bonne surface et terrain 300 m² en pleine ville .
Prix calculé en fonction des travaux indispensable à prévoir .
IDÉAL POUR UNE PERSONNE COMPÉTENTE ET AUTONOME EN TRAVAUX .
A DÉCOUVRIR ET A SAISIR RAPIDEMENT .
PRIX : 79 500 € ( frais agence inclus ) .
Contact : Bernard Gotte
Tel : 06 21 35 40 49
**Honoraires à la charge du vendeur
