A 20 minutes de ROANNE (42) , 25 min de TARARE , 1 heure de LYON : au coeur de la bourgade de THIZY (69) : immeuble de 160 m² pour investisseurs GROS POTENTIEL et BONNE RENTABILITÉ .
Immeuble ancien en pierres à rénover entièrement .
Gros oeuvre état correct , intérieur à réhabiliter 100% pour obtenir 4 appartements .
Travaux chiffrés par un professionnel : 106 000 € TTC .
IDÉAL POUR PERSONNE TRÈS BRICOLEUR OU PROFESSIONNEL RÉNOVATION .
RDC 55 m² : 2 appartements possible ( un studio + un T1 bis ) .
Au 1er étage : un appartement d'environ 60m² à réhabiliter entièrement .
Au 2ème étage : un appartement de 60m² à créer avec belle hauteur en englobant le grenier .
Pte cave voûtée en sous sol .
Taxe foncière : 520 € .
Possible de louer après travaux : studio 220 €
T1 bis : 280 €
T2 au 1er étage 55 m² : 420 € .
T2 bis au second étage de 60 m² : 460 € .
Immeuble avec bon potentiel et bonne rentabilité après travaux .
AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT .
PRIX : 38 000 € ( frais agence inclus ) .
contact : Bernard Gotte ( Gotte immobilier ) .
tel : 06 21 35 40 49
**Honoraires à la charge du vendeur