A Roanne, à proximité de l'ensemble des commerces, nous vous proposons de découvrir cet immeuble composé de 7 appartements à créer ( devis de 200.000€).
Ces appartements proposeront des belles prestations.
Les appartements pourront se louer pour un loyer mensuel de 3030€ par mois hors charges soit une rentabilité à 10,2%
possibilité de meubler les logements ( pour 25.000€ par notre partenaire GL Staging) pour une meilleure rentabilité aux alentours de 10.6%
composition des 3 batiments
batiment sur rue:
rdc sur rue: T3 de 53m² pouvant se louer 450€
1er étage droite: studio de 24m² pouvant se louer 330€
1er étage gauche: studio de 32m² pouvant se louer 350€
maison fond de cours: divisée en deux appartements de T2 50m² pouvant se louer chacun 500€ avec un jardin privatif
bâtiment sur la gauche:
rdc: T2 bis de 56m² pouvant se louer 450€
1er étage: T2 bis de 56m² pouvant se louer 450€
les chiffres:
Prix 160.000€
frais de notaire 12300€
PNO: 150€
ameublement 25.000€
travaux 200.000€
crédit sur la totalité 389.300€ /25 ans: 1675€/mois ( taux 1.65%, assu 0.36%)
Pas de charge de copropriété
Contact: Dorian GOTTE - Jérémie KADEN Téléphone: 06.23.12.43.41
**Honoraires à la charge du vendeur