EN EXCLUSIVITE, sur la commune de SAINT DENIS DE CABANNE, exactement à 7 minutes du centre de CHARLIEU et 3 minutes de SAINT-EDMOND, au sein d'un environnement calme et verdoyant nous vous présentons cette belle maison bourgeoise de 180m² habitable sur un terrain plat attenant de 4000m².

Cette maison remplie de cachet vous offre, au rez-de-chaussée une entrée desservant un double séjour de 23m² exposé SUD-OUEST, une cuisine de 17m² avec accès par une baie vitrée sur le terrain, puis une chambre de 14m² et une salle d'eau avec WC de 4.5m². On retrouve un accès à une cave en sous sol, ayant également une sortie extérieur.

Au premier étage, on retrouve 3 chambres entre 10 et 11m², puis une salle de bains avec WC de 9m².
Un accès sur un toit terrasse de 30m² par une porte-fenêtre exposé EST, puis un balcon exposé OUEST.

Enfin, au deuxième étage, des combles mansardées pouvant être aménagées, actuellement en placo, d'une surface au sol de 55m².

La maison est vendu en l'état, mur isolé avec placo, carreaux de ciments dans certaines pièces, menuiseries neuves en double vitrage, électricité refaite.

VISUELS 3D D'AMENAGEMENT REALISE PAR NOTRE PARTENAIRE GLF STAGING.

Taxe foncière 980€
Prix frais d'agence inclus : 210.000€

A visiter !

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