Description

Réf : 1195
Rue Brison, en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités, dans un petit immeuble de 3 appartements, découvrez ce type 3 de 66m² au deuxième étage, tout juste rénové.

Sans vis-à-vis, profitez d'une grande pièce de vie de 32m² baignée de lumière, exposée sud-ouest avec balcon. La cuisine est équipée (hotte, plaque, four), les branchements lave-vaisselle, et machine à laver sont prévus.
La partie nuit est composée de deux belles chambres avec placards, puis une salle de bains avec baignoire.
L'appartement dispose de nombreux rangements et d'un WC indépendant.

En plus, une cave privative au sous-sol est ajoutée.

Il y a la possibilité de louer une place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble pour 30€/mois.

Loyer : 575€ hors charges
Charges : 65€ (eau froide, taxe d'ordures ménagères, commun)
Dépôt de garantie : 575€
Frais d'agence : 400€ TTC

Disponible de suite ;
Contactez L'agence GOTTE IMMOBILIER au 04 77 78 04 02 pour fixer une visite.
** Loyer €640.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65.00/mois | Honoraires charge locataire: €400.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €175.00 TTC | Dépôt de garantie: €575.00 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 66m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    575 EUR
  • Loyer mensuel HC
    575 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    640 EUR
  • Honoraires Locataire
    400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    575 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Spacieux appartement T3 rénové - 66m² , Roanne

Loyer €640.00/mois charges comprises **
3 pièce(s) 66 Réf :  1195
Gotte Immobilier
8 Rue Brison
42300 Roanne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gotte Immobilier | Raison sociale : GOTTE IMMOBILIER TRANSACTION & ADB | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 91157550400012 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR92911575504 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction et Gestion |
Carte T : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : Neant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : MMA IARD | N° de caisse de garantie : 114.240.070 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante