• A Louer

Description

Réf : 1201
Rue Brison, en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités, dans un immeuble calme de 3 appartements, découvrez ce type 3 de 66m² au premier étage, tout juste rénové.

Profitez d'une grande pièce de vie de 32m² baignée de lumière, exposée sud-ouest avec balcon. La cuisine est aménagée et équipée (hotte, plaque, four), les branchements lave-vaisselle, et machine à laver sont prévus.
La partie nuit est composée de deux belles chambres avec placards, puis une salle de bains avec baignoire.
L'appartement dispose de nombreux rangements et d'un WC indépendant.

En plus, une cave privative au sous-sol est ajoutée.

Il y a la possibilité de louer une place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble pour 20€/mois.

Loyer : 560€ hors charges
Charges : 65€ (eau froide, taxe d'ordures ménagères, commun)
Dépôt de garantie : 560€
Frais d'agence : 400€ TTC

Disponible de suite, à visiter sans tarder !

Agence GOTTE IMMOBILIER - 04 77 78 04 02
** Loyer €625.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65.00/mois | Honoraires charge locataire: €400.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200.00 TTC | Dépôt de garantie: €560.00 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 66.09m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    560 EUR
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    625 EUR
  • Honoraires Locataire
    400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66.09 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Lumineux appartement T3 rénové 66m² - Centre-ville , Roanne

Loyer €625.00/mois charges comprises **
3 pièce(s) 66 Réf :  1201
Gotte Immobilier
8 Rue Brison
42300 Roanne

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gotte Immobilier | Raison sociale : GOTTE IMMOBILIER TRANSACTION & ADB | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 91157550400012 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR92911575504 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction et Gestion |
Carte T : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : Neant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : MMA IARD | N° de caisse de garantie : 114.240.070 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante