A vendre

Description

Réf : 1087

POUR INVESTISSEURS :
L'agence GOTTE Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant, T3 de 54m2 vendu loué.

Le hall d'entrée dessert un séjour de 16m2, une cuisine de 7m2, deux chambres (10 et 11m2) dont une avec balcon et dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Double vitrage PVC
Cave et stationnement libre
Taxe foncière : 640€
Charges : 117€/mois

63.000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contactez Candice 0756961649 ou Léa 0783037837 / Agence GOTTE IMMOBILIER 0477780402

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
Roanne
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
58000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
640 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1404 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an

Appartement loué 54m² avec balcon , Roanne

58 000 € **

3 pièce(s) 54 m² Réf : 1087

Gotte Immobilier

8 Rue Brison
42300 Roanne

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