• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 305
A Le Coteau , Bel appartement de 82 m² en bon état dans (résidence agréable et tranquille ) .

Au 1er étage sans ascenseur : T4 de plus de 80 m² avec balcon- loggia de 3 m² + une cave + un garage .

Entrée par grand hall et distribuant une spacieuse cuisine aménagée et équipée ( 10 m² environ ) ,
et donnant aussi sur belle pièce de vie de 28 m² avec balcon .

Salle d'eau de 6m² avec grande cabine douche et vasque simple. Pt coin séchoir - buanderie attenant. WC indépendant.

Un couloir desservant 2 chambres de bonne taille ( 11 et 12 m² ) .

L'ensemble de l'appartement est en excellent état , seule une nouvelle touche de personnalisation parait souhaitable .
Chauffage individuel gaz de ville ( cuisinière aussi ) .
D.P.E correct : à savoir : classé en D (218 ) , et E ( 51 ). Les charge de copropriété sont de 1080€ annuel.

au sous - sol : belle et grande cave .
a l'extérieur : garage 1 voiture .

La résidence est calme et en parfait état , avec joli et agréable pt coin parc sur l'arrière.
Taxe fonciere: 950€
Prix : 79 500 € FAI ( prix a négocier) .

Produit de qualité , à découvrir rapidement .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Appartement T4 82 m² résidence de qualité , Le coteau

Vendu
4 pièce(s) 82 Réf :  305
Gotte Immobilier
8 Rue Brison
42300 Roanne

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Affichage des informations légales : Gotte Immobilier | Raison sociale : GOTTE IMMOBILIER TRANSACTION & ADB | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 91157550400012 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR92911575504 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction et Gestion |
Carte T : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : Neant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : MMA IARD | N° de caisse de garantie : 114.240.070 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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