Description

Réf : 912
Au coeur de Charlieu, dans un immeuble de standing, venez découvrir ce beau type 4 d'une superficie de 141m².

C'est au 2ème étage, que vous pourrez apprécier le charme de cet appartement avec vue et sans vis-à-vis !

Tout d'abord une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 41m² avec de nombreux rangements, son parquet de qualité et ses moulures,
Ensuite, une lumineuse cuisine équipée de 21m² avec cheminée pouvant accueillir une grande table
Un couloir desservant la partie nuit, avec plusieurs placards muraux,
On retrouve une chambre parentale de 21m² avec un dressing, puis une seconde chambre avec une mezzanine.
Enfin, une superbe salle de bains de 12m² avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant.

Ce bien est prestigieux, en effet entre son parquet, ses cheminées, ses menuiseries d'époque avec des poignées uniques, chaque détail compte, il ne pourra pas vous laisser indifférent.
Bon état général, coup de coeur assuré !

Points positifs : Place de parking dans la cour de l'immeuble, cave et grenier.

Taxe foncière : 737 €
Charges de copropriété : 320€/ trimestre dont eau froide et entretien des parties communes.
Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2010.
Charges annuelles : 1600€ (gaz + électricité).

Prix - 219000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
A visiter, avec Léa GIVRE au 07 83 03 78 37
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42190
  • Ville
    CHARLIEU
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    D

Bel appartement haussmannien de 141m² , Charlieu

219 000 € **
4 pièce(s) 141 Réf :  912
Gotte Immobilier
8 Rue Brison
42300 Roanne

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Affichage des informations légales : Gotte Immobilier | Raison sociale : Gotte Immobilier Transaction & ADB | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 91157550400012 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 14530222694 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction et Gestion |
Carte T : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : Neant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : MMA IARD | N° de caisse de garantie : 114.240.070 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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