A vendre

Description

Réf : 1029

L'agence Gotte Immobilier vous propose ce T3 en duplex, secteur Mulsant à 5 minutes du centre ville de Roanne, dans une petite copropriété au premier et dernier étages.

Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet de 42 m², d'une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 20m², une chambre de 12m², une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, on retrouve un espace bureau et une chambre de 18m² sous pente avec point d'eau et placards.

Travaux de rafraichissement à prévoir
Contactez l'agence 06.64.44.40.68/ 04.77.78.04.02

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
Roanne

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
906.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
383 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an

Duplex Roanne 3 pièce(s) 93 m2 , Roanne

129 000 € **

3 pièce(s) 93 m² Réf : 1029

Gotte Immobilier

8 Rue Brison
42300 Roanne

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