A vendre

Appartement Roanne 3 pièce(s) 76.04 m2 1/7

Appartement Roanne 3 pièce(s) 76.04 m2 2/7

Appartement Roanne 3 pièce(s) 76.04 m2 3/7

Appartement Roanne 3 pièce(s) 76.04 m2 4/7

Appartement Roanne 3 pièce(s) 76.04 m2 5/7

Appartement Roanne 3 pièce(s) 76.04 m2 6/7

Appartement Roanne 3 pièce(s) 76.04 m2 7/7

Description

Réf : 1078

L'agence Gotte vous propose en centre-ville - secteur IUT à Roanne dans une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, un T3 de 76 m² situé au 4eme étage. Il comprend un hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de 27m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante de 11m2, deux chambres , une salle de bains et un WC.

S'ajoutent une cave, un stationnement extérieur libre et sécurisé ainsi qu'un garage.
Chauffage individuel électrique.
Charges 105€/mois + Taxe foncière : 1080€

Contacter l'agence Gotte: 06 64 44 40 68 / 04 77 78 04 02 - sonia.tardy@gotte-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1080 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
225
Dont lots d'habitation
65
Charges annuelles (ALUR)
1250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.04 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
7
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Appartement Roanne 3 pièce(s) 76.04 m2 , Roanne

129 000 € **

3 pièce(s) 76 m² Réf : 1078

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8 Rue Brison
42300 Roanne

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