A vendre
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Description

Réf : 1096

L'agence Gotte immobilier vous propose en hyper centre de Roanne ce spacieux T5 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur.
Ce bel appartement rénové avec goût se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon avec une étagère murale intégrée, une lumineuse salle à manger, deux chambres avec placards, deux salles d'eau, une buanderie et deux WC. De nombreux rangements sont à disposition de ce bien.
S'ajoute aussi une cave.
faibles charges de copropriété: 35€/mois
possibilité de louer des garages à proximité
Taxe foncière 1600€

Pas de travaux à prévoir!

Contacter Sonia 0664444068 - 0477780402 - sonia.tardy@gotte-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
31

Surfaces

Surface
132.64 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2018
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Hyper centre Roanne T5 - 132.64 m2 , Roanne

260 000 € **

5 pièce(s) 133 m² Réf : 1096

Gotte Immobilier

8 Rue Brison
42300 Roanne

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