Description

Réf : 0352
A : Roanne - Riorges , dans quartier paisible : maison de ville sur 2 niveaux de 130 m² + 25m² dépendances + garage sur rue de 25 m² .
terrain clos de 300 m² .

Maison à rénover 100% , le gros oeuvre bon état d'ensemble .
L'intérieur de la maison est à rénover et réaménager entièrement .

Maison des années 50 exposé plein sud , avec 2 niveaux de 45 m² chacun ( coté rue ) desservis par escalier extérieur .
Extension dans les années 80 ( coté est ) de 2 niveaux de 25 m² chacun , desservis idem par escalier extérieur .

La partie RDC de l'extension sert de : chaufferie - cellier et de pte dépendance .
Grande cave de 25 m² sous la 1ère partie de la maison .

Garage indépendant , 25 m² , sur rue et communiquant au terrain .
Terrain de 300 m² à nettoyer et à réhabiliter.
Chauffage gaz de ville ( chaudière plutôt ancienne ) .

L'ensemble du bien : A RÉNOVER COMPLÉTEMENT .
Volets et fenêtres , électricité , chauffage , peintures ect ......

Taxe foncière : 960 € .

La maison possède de bons atouts et un bon potentiel .
Quartier très paisible , à 2 pas du centre et commerces , transports , ect ....., bonne surface et terrain 300 m² en pleine ville .

Prix calculé en fonction des travaux indispensable à prévoir .
IDÉAL POUR UNE PERSONNE COMPÉTENTE ET AUTONOME EN TRAVAUX .

A DÉCOUVRIR ET A SAISIR RAPIDEMENT .

PRIX : 79 500 € ( frais agence inclus ) .

Contact : Bernard Gotte
Tel : 06 21 35 40 49
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Maison de ville 130m² + gd garage 25m² sur terrain 300 m² clos , BIEN à RENOVER ENTIREREMENT . , Roanne

Vendu
5 pièce(s) 130 Réf :  0352
Gotte Immobilier
8 Rue Brison
42300 Roanne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gotte Immobilier | Raison sociale : GOTTE IMMOBILIER TRANSACTION & ADB | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 91157550400012 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR92911575504 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction et Gestion |
Carte T : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : Neant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : MMA IARD | N° de caisse de garantie : 114.240.070 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante