Spécial investisseur
A Perreux, venez découvrir au centre du village avec petits commerces et écoles cette maison de 65m² située à 10 minutes de centre de Roanne, secteur calme et tranquille.
Maison, saine, mitoyenne par un mur, partageant une toiture commune.
Au premier niveau, un séjour, une cuisine indépendante équipée (hotte, four, plaques), puis une grande salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, 1 grande chambre avec placard mural, puis une deuxième chambre d'environ, puis une pièce annexe qui peut faire office de bureau, un dégagement et un WC.
Accès au comble facile, charpente en bonne état.
On retrouve un sous sol, avec chaudière gaz, cumulus, et espace de stockage, ainsi qu'un point d'eau.
Chauffage gaz à changer
Menuiseries bois double vitrage
Volets bois et persiennes.
Visuels réalisés par GLF Staging.
Loyer : 550€ hors charges
Taxe foncière : 750€
rentabilité : 7.5%
74.000€ Frais d'Agence Inclus
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
