Description

Réf : 850
Spécial investisseur

A Perreux, venez découvrir au centre du village avec petits commerces et écoles cette maison de 65m² située à 10 minutes de centre de Roanne, secteur calme et tranquille.

Maison, saine, mitoyenne par un mur, partageant une toiture commune.

Au premier niveau, un séjour, une cuisine indépendante équipée (hotte, four, plaques), puis une grande salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, 1 grande chambre avec placard mural, puis une deuxième chambre d'environ, puis une pièce annexe qui peut faire office de bureau, un dégagement et un WC.
Accès au comble facile, charpente en bonne état.

On retrouve un sous sol, avec chaudière gaz, cumulus, et espace de stockage, ainsi qu'un point d'eau.

Chauffage gaz à changer
Menuiseries bois double vitrage
Volets bois et persiennes.

Visuels réalisés par GLF Staging.

Loyer : 550€ hors charges
Taxe foncière : 750€
rentabilité : 7.5%

69.000 € Frais d'Agence Inclus
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    PERREUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    69000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Investisseur - maison de 65m² - Perreux - 69.000€ , Perreux

69 000 € **
4 pièce(s) 65 Réf :  850
Gotte Immobilier
8 Rue Brison
42300 Roanne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gotte Immobilier | Raison sociale : Gotte Immobilier Transaction & ADB | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 91157550400012 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 14530222694 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction et Gestion |
Carte T : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : Neant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : MMA IARD | N° de caisse de garantie : 114.240.070 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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