Description

Réf : 972
L'agence Gotte Immobilier vous propose, en exclusivité, à 15 min de Roanne et 5 min de Charlieu, cette belle maison des années trente sur la commune de Pouilly sous Charlieu, proche toutes commodités et école primaire.
Le rez de chaussée est à rafraichir. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger avec terrasse de 11m², une chambre de 11m², salle de bains et WC indépendant.
A l'étage trois chambres rénovées ( 14m², 13m² et11m²) et dotées de spacieux rangements, WC indépendant et salle de bains avec douche et baignoire.
Un garage de 27m², un sous sol de 46m² avec accès sur le jardin, une cave de 21m² ainsi qu'une dépendance de 36m². Le tout sur 1630m² de terrain clos et arboré.
N'attendez plus et contactez l'agence pour plus de renseignements 0664444068 / 0477780402 - sonia.tardy@gotte-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42720
  • Ville
    POUILLY SOUS CHARLIEU
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    770 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1630 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TAE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an

Maison style année trente, Pouilly Sous Charlieu ,150 m2 - 4 chambres , Pouilly sous charlieu

249 900 € **
7 pièce(s) 150 Réf :  972
Gotte Immobilier
8 Rue Brison
42300 Roanne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gotte Immobilier | Raison sociale : Gotte Immobilier Transaction & ADB | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 91157550400012 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 14530222694 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction et Gestion |
Carte T : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : Neant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : MMA IARD | N° de caisse de garantie : 114.240.070 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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