Description

Réf : 978
A découvrir, maison de caractère située dans le bourg de SAINT SYMPHORIEN DE LAY, à proximité immédiate des écoles, boulangeries, maison médicale..

Remplie de cachet avec ses atouts tels que sa façade en pierre, ses nombreuses cheminées, puis ses parquets et son escalier en pierre, cette demeure sera vous charmer.

315m² édifiés sur 3 niveaux, on retrouve au rez-de-chaussée une grande entrée avec vestibule, puis accès à une spacieuse cuisine de 27m², entièrement aménagée et équipée. Par la suite, un grand salon et une salle à manger, toutes les pièces communiquent, il s'agit d'une maison tournante. Puis un cellier avec un très beau puits, ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, 3 belles chambres s'offrent à nous, une première de 26m² avec grand dressing, sa salle d'eau et WC.
Puis deux chambres de 26 et 29m² avec de nombreux placards muraux.
Le dernier étage, se compose lui de 3 autres chambres entre 22 et 29m², le sol est en carreaux rouges d'époque en parfait état. On retrouve une salle d'eau et une salle de bains avec WC.

La maison possède un jardin de 400m² avec coin terrasse, de plus, un garage fermé en annexe, ainsi qu'un très belle cave voutée enterrée.

Chauffage gaz individuel (chaudière de 2019)
Menuiseries en PVC double et triple vitrage avec volets roulants électriques.

329000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

A visiter rapidement avec Léa GIVRE au 07 83 03 78 37 - 04 77 78 04 02
lea.givre@gotte-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42470
  • Ville
    ST SYMPHORIEN DE LAY
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    315 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement chambre
    1 volet ne marche pas
    interrupteur à revoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2010
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

MAISON DE CARACTERE DE 315M² , St symphorien de lay

329 000 € **
9 pièce(s) 315 Réf :  978
Gotte Immobilier
8 Rue Brison
42300 Roanne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gotte Immobilier | Raison sociale : Gotte Immobilier Transaction & ADB | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 91157550400012 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 14530222694 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction et Gestion |
Carte T : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : Neant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : MMA IARD | N° de caisse de garantie : 114.240.070 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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