A découvrir, maison de caractère située dans le bourg de SAINT SYMPHORIEN DE LAY, à proximité immédiate des écoles, boulangeries, maison médicale..

Remplie de cachet avec ses atouts tels que sa façade en pierre, ses nombreuses cheminées, puis ses parquets et son escalier en pierre, cette demeure sera vous charmer.

315m² édifiés sur 3 niveaux, on retrouve au rez-de-chaussée une grande entrée avec vestibule, puis accès à une spacieuse cuisine de 27m², entièrement aménagée et équipée. Par la suite, un grand salon et une salle à manger, toutes les pièces communiquent, il s'agit d'une maison tournante. Puis un cellier avec un très beau puits, ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, 3 belles chambres s'offrent à nous, une première de 26m² avec grand dressing, sa salle d'eau et WC.
Puis deux chambres de 26 et 29m² avec de nombreux placards muraux.
Le dernier étage, se compose lui de 3 autres chambres entre 22 et 29m², le sol est en carreaux rouges d'époque en parfait état. On retrouve une salle d'eau et une salle de bains avec WC.

La maison possède un jardin de 400m² avec coin terrasse, de plus, un garage fermé en annexe, ainsi qu'un très belle cave voutée enterrée.

Chauffage gaz individuel (chaudière de 2019)
Menuiseries en PVC double et triple vitrage avec volets roulants électriques.

329000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

A visiter rapidement avec Léa GIVRE au 07 83 03 78 37 - 04 77 78 04 02
lea.givre@gotte-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur