Description

Réf : 1021
L'agence Gotte Immobilier vous propose sur la commune de Saint jean Saint Maurice cet ensemble immobilier avec une vue imprenable sur la cote roannaise composé de deux maisons et d'une dépendance de 75m² comprenant deux box à chevaux.
Le tout sur 8010m² de terrain clôturé avec piscine, étang et carrière.
- La maison d'habitation de 183m² se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 70m² avec une cheminée au coeur, deux chambres dont une en demi-niveau, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage on retrouve, une mezzanine de 15m² desservant deux chambres, un bureau et une chambre d'amis.
- La maison de 58m² avec une chambre, salle d'eau, cuisine/salon actuellement louée 380€/mois (eau comprise).
Double vitrage + chaudière à granulés + piscine et étang sécurisés + cave voutée + panneaux solaires
Taxe foncière: 1605€

Venez visiter cette belle propriété en contactant l'agence 0664444068 - 0477780402
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42155
  • Ville
    SAINT JEAN SAINT MAURICE SUR LOIRE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    eau comprise dans le loyer
  • Loyer charges comprises
    380 EUR
  • Taxe Foncière
    1605 EUR

Surfaces

  • Surface
    241 m2
  • Surface terrain
    8010 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Saint Jean Saint Maurice - Maisons et dépendances sur 8010m² de terrain , Saint jean saint maurice sur loire

€280 000.00 **
6 pièce(s) 241 Réf :  1021
Gotte Immobilier
8 Rue Brison
42300 Roanne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gotte Immobilier | Raison sociale : GOTTE IMMOBILIER TRANSACTION & ADB | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 91157550400012 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR92911575504 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction et Gestion |
Carte T : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Neant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante