Description

Réf : 1162
A l'abri des regards, dans un secteur prisé sur la commune de RIORGES, découvrez cette propriété comprenant une maison d'habitation de 180m² édifiée sur un parc de 5.000 m².

Vous profiterez d'une magnifique vue le parc, arboré, donnant un air de campagne tout en étant à proximité de la ville. De plus, la vue sur la côte roannaise confirmera ce coup de coeur.

La maison est à réhabiliter, elle offre au rez-de-chaussée une entrée centrale desservant une cuisine indépendante, un double séjour avec balcon filant donnant sur le parc, il est possible d'agrandir ce balcon en terrasse sur pilotis.
On retrouve également deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

L'étage distribue 4 spacieuses chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur vous profiterez d'un espace aménagé exposé EST.
En annexe, une grande cave enterrée s'ajoute au bien.

367.500€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur;

A visiter sans plus attendre..

Contactez l'agence GOTTE IMMOBILIER au 0477780402.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42153
  • Ville
    RIORGES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Propriété à vendre - RIORGES , Riorges

€367 500.00 **
9 pièce(s) 180 Réf :  1162
Gotte Immobilier
8 Rue Brison
42300 Roanne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gotte Immobilier | Raison sociale : GOTTE IMMOBILIER TRANSACTION & ADB | Adresse siège social : 8 Rue Brison - 42300 Roanne | Siret : 91157550400012 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR92911575504 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction et Gestion |
Carte T : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : Neant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI42012023000000002 | Date de délivrance : 2023-03-17 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo - 42300 Roanne 42300 Roanne | Caisse de garantie financière : MMA IARD | N° de caisse de garantie : 114.240.070 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante