Prix de l’immobilier m2 à Roanne (42300)

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Prix de l’immobilier m2 à Roanne (42300)

Prix de l’immobilier à Roanne (42)

Prix de l'immobilier au m² dans le secteur de Roanne, Roanne centre et agglomérations Roannaise.

Le prix m² moyen des appartements à Roanne est de 1 314 € et varie entre 752 € et 1 829 € selon les immeubles.

La ville de Roanne, un joyau touristique niché au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son emplacement privilégié et son architecture remarquable. Avec une population de 33.809 habitants recensée en 2019, cette commune bénéficie d'une dynamique de renouveau impulsée par les initiatives locales.

Malgré l'attrait croissant du marché immobilier, Roanne offre encore des opportunités d'achat à des prix compétitifs. Cet article propose un état des lieux du marché immobilier à Roanne, mettant en lumière l'équilibre entre accessibilité et attractivité.

Évolution des prix de l’immobilier à Roanne

Avec un parc immobilier à Roanne composé de près de 23 000 logements, cette ville moyenne séduit les acquéreurs en quête de biens immobiliers à des prix abordables, mais également les amateurs de résidences de luxe. Voici les tendances de l’immobilier à Roanne de 2015 à aujourd’hui.

Évolution du prix des appartements à Roanne

Le prix du m² des appartements à Roanne s’élève en moyenne à 1 437 €, et varie entre 919 € et 2 584 € selon les immeubles. De 2018 à 2022, le prix des logements à Roanne n’a fait qu’évoluer, puisqu'on constate une augmentation de 33,78 %.

Pour faire le lien entre les prix du marché de Roanne et ceux de la région, notez que le montant moyen des appartements commercialisés en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Les prix de l’immobilier à Roanne restent donc plus avantageux.

prix appartements Roanne

Évolution du prix des maisons à Roanne

Le marché de l’immobilier roannais, et ses offres en matière de maisons, continuent de voir leurs prix croître, de même que dans les communes alentour. En effet, le prix du m² pour les maisons à Roanne est plus élevé que pour les appartements, puisqu'il est estimé à 1  789 € en moyenne (soit + 24,5 % par rapport aux appartements). Il peut toutefois coter entre 960 € et 2 615 € en fonction des quartiers et des caractéristiques de la maison.

prix maisons Roanne

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Prix au m2 de Roanne par quartier

Quartier

Prix au m2

Loyer au m2

Clermont-Est

1 824 € / m2

9 € / m2

Clermont-Halage

1 693 € / m2

10 € / m2

Le Centre-Centre Ville

1 599 € / m2

9 € / m2

Paris

1 576 € / m2

10 € / m2

Le Centre-Gare

1 559 € / m2

10 € / m2

Les Bords de Loire

1 531 € / m2

9 € / m2

 

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Le marché immobilier à Roanne

La ville de Roanne détient un emplacement stratégique idéal pour acheter un logement en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle attire grâce à la redynamisation de ses quartiers, et représente un lieu d’échanges économiques important en plus d’être très bien desservie. Ses infrastructures routières, ferroviaires et de transport contribuent aussi à son dynamisme.

En outre, Roanne présente des atouts essentiels pour une population en recherche d’espaces verts. Effectivement, elle propose en extérieur :

  • un parc d’accrobranche,
  • la pratique de l’ULM,
  • des terrains de tennis,
  • un centre aquatique de près de 1 500 mètres carrés,
  • des balades à cheval, en vélo tout terrain ou en montgolfière,
  • beaucoup d’activités nautiques,
  • un espace de détente le long des bords de Loire.

Vous connaissez désormais le prix de l’immobilier à Roanne. L’agence immobilière Gotte Immobilier met à disposition toutes ses compétences pour vous accompagner dans l'achat et la vente d'appartements et de maisons dans le roannais (42).

En conclusion, Roanne se révèle être une ville où le charme de la vie provinciale rencontre l'opportunité d'un investissement immobilier judicieux. Les prix au mètre carré dans cette ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes témoignent d'un marché à la fois accessible et prometteur.

Que ce soit pour les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale, les investisseurs immobiliers ou ceux qui aspirent à posséder une propriété dans une ville riche d'histoire et de culture, Roanne offre une palette d'opportunités rares dans le contexte actuel.

À travers ses prix compétitifs, la ville invite à redécouvrir le plaisir d'investir dans l'immobilier, tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle. Roanne, avec son cadre de vie agréable et ses perspectives de valorisation, s'affirme ainsi comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à conjuguer patrimoine, plaisir et potentiel économique.