Prix de l’immobilier à Roanne (42)

La ville touristique de Roanne est idéalement située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Au recensement de l’année 2019, sa population comprend 33 809 habitants. Elle doit notamment sa réputation à son bâti, sa position géographique avantageuse et sa redynamisation portée par la commune. Les prix de l’immobilier à Roanne restent encore accessibles, malgré un marché particulièrement attractif. On fait le point.

Évolution des prix de l’immobilier à Roanne

Avec un parc immobilier à Roanne composé de près de 23 000 logements, cette ville moyenne séduit les acquéreurs en quête de biens immobiliers à des prix abordables, mais également les amateurs de résidences de luxe. Voici les tendances de l’immobilier à Roanne de 2015 à aujourd’hui.

Évolution du prix des appartements à Roanne

Le prix du m² des appartements à Roanne s’élève en moyenne à 1 437 €, et varie entre 919 € et 2 584 € selon les immeubles. De 2018 à 2022, le prix des logements à Roanne n’a fait qu’évoluer, puisqu'on constate une augmentation de 33,78 %.

Pour faire le lien entre les prix du marché de Roanne et ceux de la région, notez que le montant moyen des appartements commercialisés en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Les prix de l’immobilier à Roanne restent donc plus avantageux.

Évolution du prix des maisons à Roanne

Le marché de l’immobilier roannais, et ses offres en matière de maisons, continuent de voir leurs prix croître, de même que dans les communes alentour. En effet, le prix du m² pour les maisons à Roanne est plus élevé que pour les appartements, puisqu'il est estimé à 1  789 € en moyenne (soit + 24,5 % par rapport aux appartements). Il peut toutefois coter entre 960 € et 2 615 € en fonction des quartiers et des caractéristiques de la maison.

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Prix au m2 de Roanne par quartier

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Le marché immobilier à Roanne

La ville de Roanne détient un emplacement stratégique idéal pour acheter un logement en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle attire grâce à la redynamisation de ses quartiers, et représente un lieu d’échanges économiques important en plus d’être très bien desservie. Ses infrastructures routières, ferroviaires et de transport contribuent aussi à son dynamisme.

En outre, Roanne présente des atouts essentiels pour une population en recherche d’espaces verts. Effectivement, elle propose en extérieur :

• un parc d’accrobranche,
• la pratique de l’ULM,
• des terrains de tennis,
• un centre aquatique de près de 1 500 mètres carrés,
• des balades à cheval, en vélo tout terrain ou en montgolfière,
• beaucoup d’activités nautiques,
• un espace de détente le long des bords de Loire.

Vous connaissez désormais le prix de l’immobilier à Roanne. L’agence immobilière Gotte Immobilier met à disposition toutes ses compétences pour vous accompagner dans l'achat et la vente d'appartements et de maisons dans le roannais (42).