A vendre

T4 - 68m² - Roanne secteur Parc des sports 1/6

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T4 - 68m² - Roanne secteur Parc des sports 3/6

T4 - 68m² - Roanne secteur Parc des sports 4/6

T4 - 68m² - Roanne secteur Parc des sports 5/6

T4 - 68m² - Roanne secteur Parc des sports 6/6

Description

Réf : 1032

L'agence Gotte Immobilier vous propose ce T3 de 68 m² - secteur Parc des sports à Roanne au 4eme et dernier étage d'une copropriété.
Cet appartement se compose d'un couloir desservant la cuisine indépendante, un séjour de 26 m² (possibilité de faire une troisième chambre), deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
S'ajoute une cave.

Des travaux sont à prévoir.

Les plus:
chauffage individuelle,
dernier étage,
double vitrage bois
bien pouvant être loué 480€ hors charges par mois.

Contactez l'agence 0664444068 / 0477780402

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
50000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
372
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
908.61 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
4
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffe eau

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
444 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an

T4 - 68m² - Roanne secteur Parc des sports , Roanne

50 000 € **

3 pièce(s) 68 m² Réf : 1032

Gotte Immobilier

8 Rue Brison
42300 Roanne

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